- Повторно обратиться в банк с просьбой о пересмотре одобренной суммы займа.

Для этого собирать повторно документы не нужно. Можно увеличить сумму ипотеки за счет пролонгирования срока кредитного договора.
- Подать заявку в другой банк, и запрашивать сумму уже с запасом.
Если банк отказывается увеличить сумму займа, а обращаться в другой банк не хочется по разным причинам, можно оформить потребительский кредит. При этом, дохода заемщика должно быть достаточно для одновременной выплаты ипотечного и потребительского займов. По стандарту человек не должен тратить на выплату кредитов больше 40% от своего совокупного дохода;
- Найти созаемщика для увеличения дохода и получения суммы больше, чем уже одобрил банк. Для этого потребуется дополнительно подготовить пакет документов от созаемщика. Однако созаемщик автоматически будет являться совладельцем приобретаемой недвижимости.
- Самостоятельно найти недостающие средства.