контакты
Наименование:
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «CтройСфера»
Юридический адрес:
672039, г. Чита, ул. Гагарина, 10а
Для почтовой корреспонденции:
672010, а/я 375
Номер телефона:
+7(914) 350-03-04
Электронная почта:
ИНН 7536181947
Часы работы:
понедельник - четверг | 08:00 - 17:15 |
пятница | 08:00 - 16:00 |
обед | 12:00 - 13:00 |
частые вопросы
про ипотеку
- документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
- документы, подтверждающие трудоустройство и доход (трудовая книжка, заверенная работодателем, справка формы 2-НДФЛ (выписка с зарплатного карточного счета за год; справка по форме банка);
- свидетельство о браке и о рождении детей).
- Минимальную процентную ставку могут получить семьи в которых оба супруга не достигли 36 лет, либо семья из одного родителя до 36 лет и ребёнка до 19 лет. Программа доступна участникам «Дальневосточного гектара» и работникам медицинской и образовательной сфер без ограничений по возрасту и стажа, участникам СВО и их родственникам, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
- Такая ипотека подойдет при первоначальном взносе от 20%. При этом, необходимо учитывать, что если площадь квартиры составляет до 60 м², то максимальная сумма ипотеки составит до 6 млн рублей. Если площадь квартиры превышает 60 м², то максимальная сумма ипотеки составит 9 млн рублей.
- Оформить такую ипотеку может гражданин России, который трудоустроен в компании, работающие в сфере информационных технологий. Возрастом от 18 до 50 лет включительно. Стаж работы должен быть не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
- Получить ипотеку по сниженной ставке для айтишников могут любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.
- «Семейная ипотека» доступна до 1 июля 2024 года для семей с новорожденным ребенком или семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми. Для семей с ребенком, у которого есть инвалидность, ипотечное соглашение может быть заключено до 31 декабря 2027 года, если ребенок родился 31 декабря 2023 года или до 31 декабря.
- Программа дает особые условия военнослужащим. Она создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно ФЗ № 117. Накопительный счет можно использовать через три года после включения в НИС. Государство предоставляет средства на первоначальный взнос или на ежемесячные платежи на время службы.
- Военную ипотеку могут получить те, кто проходил службу по контракту, а также работники ряда государственных органов, согласно ФЗ № 117 от 20.08.2004.
- повторно обратиться в банк с просьбой о пересмотре одобренной суммы займа. Для этого собирать повторно дукументы не нужно. Можно увеличить сумму ипотеки за счет пролонгирования срока кредитного договора.
- подать заявку в другой банк, и запрашивать сумму уже с запасом.
- если банк отказывается увеличить сумму займа, а обращаться в другой банк не хочется по разным причинам, можно оформить потребительский кредит. При этом, дохода заемщика должно быть достаточно для одновременной выплаты ипотечного и потребительского займов. По стандарту человек не должен тратить на выплату кредитов больше 40% от своего совокупного дохода;
- найти созаемщика для увеличения дохода и получения суммы больше, чем уже одобрил банк. Для этого потребуется дополнительно подготовить пакет документов от созаемщика. Однако созаемщик автоматически будет являться совладельцем приобретаемой недвижимости.
- самостоятельно найти недостающие средства.
про долевое участие
- После того, как будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, дольщик и представитель застройщика должны осмотреть квартиру. После проверки они должны подписать акт приема-передачи к договору долевого участия. Срок, в течение которого застройщик должен подписать акт, указывается в ДДУ. Если иное не установлено договором, застройщик не вправе передать квартиру раньше этого срока.
про Управляющие компании
- Эксплуатация многоквартирных домов регулируется двумя документами. Первый — это договор управления, который подписывают жители с УК. В нем фиксируется городская (федеральная) ставка на услуги по содержанию, и прописывается необходимый минимум услуг и их периодичность.
- Второй документ — договор оказания услуг, который утверждают на общем собрании собственников помещений в доме. В нем можно выбрать дополнительные услуги.
- Также следует сохранить единые диспетчерские телефоны, чтобы быть на связи с УК. Можно познакомиться лично с представителем управляющей компании и присоединиться в группы в соцсетях и мессенджерах жильцов дома для получения информации.
про отделку квартир
- Черновая отделка. В квартире произведены черновая стяжка полов, гидроизоляция мокрых зон, установлены входная дверь и стеклопакеты, разведены трубы отопления, водоснабжения и канализации, электричество проведено до щитовой коробки. Строители выравнивают потолок и несущие конструкции, если стены уже установлены, их выравнивают штукатуркой.
- Предчистовая. Такой вариант отделки считают промежуточным этапом между черновой и чистовой отделками. Все черновые работы выполнены, электросети выведены на места будущих розеток, выключателей и светильников, выведены трубы и точки подключения сантехники. Стены и потолок выровнены и зашпаклёваны.
- Чистовая. При такой отделке квартира уже готова к установке кухни и мебели: стены оклеены обоями или окрашены, имеется потолочное и напольное покрытия, установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели. В такую квартиру можно сразу переехать после приёма-передачи, остаётся только расставить мебель и технику.
наши партнеры
РАССЧИТАЙТЕ ИПОТЕКУ
ООО Специализированный застройщик «CтройСфера»
ИНН: 7536181947
672039, г. Чита, ул. Гагарина, 10а
Рабочие дни:
пн -чт с 8:00 до 17:15
пт с 8:00 до 16:00
обед с 12:00 до 13:00
Все права защищены. 2024
Вся информация по проектам дублируется на сайте нашдом.рф
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Перед регистрацией и использованием сайта ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.
ООО Специализированный застройщик «CтройСфера»
ИНН: 7536181947
672039, г. Чита, ул. Гагарина, 10а
Рабочие дни:
пн -чт с 8:00 до 17:15
пт с 8:00 до 16:00
обед с 12:00 до 13:00
Все права защищены. 2024
Вся информация по проектам дублируется на сайте нашдом.рф
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Перед регистрацией и использованием сайта ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.
Разработка IT-компании Gladkikh Develop
