Старт продаж квартир в сосновом бору!
Чита, Сосновый бор, переулок Парковый 15
Окончание строительства в начале 2026 года
Дом напротив рынка Витэн
В шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа
подобрать квартиру
Наши проекты
г. Чита, пер. Парковый, 15
Девятиэтажный дом будет находиться в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого дома находятся кукольный театр, аптека, школа, рынок, детский сад.
Прилегающая территория будет благоустроена, планируются автостоянки с асфальтобетонным покрытием. Спортивная и детская площадка, а также место для отдыха будут располагатся во дворе жилого дома.
ЖК Карамель - г. Чита, Аптечный проезд, 2
ЖК «КАРАМЕЛЬ» — современный жилой комплекс комфорт-класса. Проект включает 8 многоэтажных домов с продуманной инфраструктурой: — подземный паркинг с тёплыми машино-местами — коммерческие помещения на первых этажах — кладовые с чистовой отделкой в каждом доме — школа на 560 мест и детский сад на 310 детей.
РАССЧИТАЙТЕ ИПОТЕКУ
о компании
ООО Специализированный застройщик «СтройСфера»
— строительная компания создана в 2020 году. За несколько лет работы мы успешно зарекомендовали себя в строительной сфере Забайкальского края.
Сегодня ООО СЗ «СтройСфера» — это огромный коллектив профессионалов всех строительных специальностей.
Мы одна из крупных и динамично развивающихся строительных компаний в Забайкальском крае.
«СтройСфера» осуществляет строительство и ремонт объектов на правах генерального подрядчика или подрядчика на отдельные виды работ.
Наши производственные мощности позволяют выполнять все виды строительных и специальных — электромонтажных, сантехнических, отделочных и других работ с применением новейших технологий.
рассчитать ипотеку
как купить
недвижимость
недвижимость
Предлагаем удобные для вас способы купить невижимость. Подробности у менеджера
Ипотека
Более шести способов купить квартиру по ипотеке.
Мы поможем вам найти самых подходящий для вас вариант.
Траншевая ипотека
Покупка квартиры по программе траншевой ипотеки, при которой оплата за строящуюся недвижимость делится на части
Наличный расчет
Покупка квартиры за наличный рассчет - это простое оформление документов и быстрое прохождение сделки.
новости компании
частые вопросы
про ипотеку
- документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
- документы, подтверждающие трудоустройство и доход (трудовая книжка, заверенная работодателем, справка формы 2-НДФЛ (выписка с зарплатного карточного счета за год; справка по форме банка);
- свидетельство о браке и о рождении детей).
- Минимальную процентную ставку могут получить семьи в которых оба супруга не достигли 36 лет, либо семья из одного родителя до 36 лет и ребёнка до 19 лет. Программа доступна участникам «Дальневосточного гектара» и работникам медицинской и образовательной сфер без ограничений по возрасту и стажа, участникам СВО и их родственникам, а также переехавших в ДФО из зоны проведения спецоперации.
- Такая ипотека подойдет при первоначальном взносе от 20%. При этом, необходимо учитывать, что если площадь квартиры составляет до 60 м², то максимальная сумма ипотеки составит до 6 млн рублей. Если площадь квартиры превышает 60 м², то максимальная сумма ипотеки составит 9 млн рублей.
- Оформить такую ипотеку может гражданин России, который трудоустроен в компании, работающие в сфере информационных технологий. Возрастом от 18 до 50 лет включительно. Стаж работы должен быть не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
- Получить ипотеку по сниженной ставке для айтишников могут любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.
- «Семейная ипотека» доступна до 1 июля 2024 года для семей с новорожденным ребенком или семьями с двумя или более несовершеннолетними детьми. Для семей с ребенком, у которого есть инвалидность, ипотечное соглашение может быть заключено до 31 декабря 2027 года, если ребенок родился 31 декабря 2023 года или до 31 декабря.
- Программа дает особые условия военнослужащим. Она создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно ФЗ № 117. Накопительный счет можно использовать через три года после включения в НИС. Государство предоставляет средства на первоначальный взнос или на ежемесячные платежи на время службы.
- Военную ипотеку могут получить те, кто проходил службу по контракту, а также работники ряда государственных органов, согласно ФЗ № 117 от 20.08.2004.
- повторно обратиться в банк с просьбой о пересмотре одобренной суммы займа. Для этого собирать повторно дукументы не нужно. Можно увеличить сумму ипотеки за счет пролонгирования срока кредитного договора.
- подать заявку в другой банк, и запрашивать сумму уже с запасом.
- если банк отказывается увеличить сумму займа, а обращаться в другой банк не хочется по разным причинам, можно оформить потребительский кредит. При этом, дохода заемщика должно быть достаточно для одновременной выплаты ипотечного и потребительского займов. По стандарту человек не должен тратить на выплату кредитов больше 40% от своего совокупного дохода;
- найти созаемщика для увеличения дохода и получения суммы больше, чем уже одобрил банк. Для этого потребуется дополнительно подготовить пакет документов от созаемщика. Однако созаемщик автоматически будет являться совладельцем приобретаемой недвижимости.
- самостоятельно найти недостающие средства.
про долевое участие
- После того, как будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, дольщик и представитель застройщика должны осмотреть квартиру. После проверки они должны подписать акт приема-передачи к договору долевого участия. Срок, в течение которого застройщик должен подписать акт, указывается в ДДУ. Если иное не установлено договором, застройщик не вправе передать квартиру раньше этого срока.
про Управляющие компании
- Эксплуатация многоквартирных домов регулируется двумя документами. Первый — это договор управления, который подписывают жители с УК. В нем фиксируется городская (федеральная) ставка на услуги по содержанию, и прописывается необходимый минимум услуг и их периодичность.
- Второй документ — договор оказания услуг, который утверждают на общем собрании собственников помещений в доме. В нем можно выбрать дополнительные услуги.
- Также следует сохранить единые диспетчерские телефоны, чтобы быть на связи с УК. Можно познакомиться лично с представителем управляющей компании и присоединиться в группы в соцсетях и мессенджерах жильцов дома для получения информации.
про отделку квартир
- Черновая отделка. В квартире произведены черновая стяжка полов, гидроизоляция мокрых зон, установлены входная дверь и стеклопакеты, разведены трубы отопления, водоснабжения и канализации, электричество проведено до щитовой коробки. Строители выравнивают потолок и несущие конструкции, если стены уже установлены, их выравнивают штукатуркой.
- Предчистовая. Такой вариант отделки считают промежуточным этапом между черновой и чистовой отделками. Все черновые работы выполнены, электросети выведены на места будущих розеток, выключателей и светильников, выведены трубы и точки подключения сантехники. Стены и потолок выровнены и зашпаклёваны.
- Чистовая. При такой отделке квартира уже готова к установке кухни и мебели: стены оклеены обоями или окрашены, имеется потолочное и напольное покрытия, установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели. В такую квартиру можно сразу переехать после приёма-передачи, остаётся только расставить мебель и технику.
наши партнеры
ООО Специализированный застройщик «CтройСфера»
ИНН: 7536181947
672039, г. Чита, ул. Гагарина, 10а
Рабочие дни:
пн -чт с 8:00 до 17:15
пт с 8:00 до 16:00
обед с 12:00 до 13:00
Все права защищены. 2024
Вся информация по проектам дублируется на сайте нашдом.рф
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Перед регистрацией и использованием сайта ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.
ООО Специализированный застройщик «CтройСфера»
ИНН: 7536181947
672039, г. Чита, ул. Гагарина, 10а
Рабочие дни:
пн -чт с 8:00 до 17:15
пт с 8:00 до 16:00
обед с 12:00 до 13:00
Все права защищены. 2024
Вся информация по проектам дублируется на сайте нашдом.рф
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Перед регистрацией и использованием сайта ознакомьтесь с политикой конфиденциальности.
Разработка IT-компании Gladkikh Develop
